主办方:中国酒店产业综合服务平台
时 间:2024-07-05 19:55:51
地 点:北京
一、买房验资流程
1、户籍确认:确认是本地户籍还是外地;
2、购房资格确认:确认个人征信情况购房数量,受限购令影响;
3、合法资金收入确认:对经济能力的基本审核;
4、审核无误,取卡排号;
5、凭号选房或摇号。

二、买房验资需要准备哪些材料
1、购房人的购房证明;(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致,认购后一般不得更名、减名,包括直系亲属;购房证明有效期180天)
2、身份证;
3、征信报告;(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告,全款买房无需提供)
4、指定银行定活两便存单;

就是买房人把资金存入指定银行以后,把存款凭证交给房产开发商验证或者把复印件留在房产公司,这时可以得到一个选房的号码,房产正式开盘以后直接拿号选房就可以。买房验资说简单点就是房产开发商对买房者经济能力的检验,让买房者出具一定的资金证明,然后才能在开发商处取卡排号,取得购房资格,才能在房子开盘时凭号选房。
看房验资就是开发商对买房人经济能力的查验,让购房者出具相关的资金证明,接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格,才能在楼盘开盘时凭号选房。
验资其实是正常的流程,是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段,目前需要验资的楼盘多数是高端项目,如推售别墅、复式的项目;或是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目,包括刚需楼盘。
介绍:
客户不愿意验资是因为要提供银行存款,因为,购房者在看房时先需要提供银行存款,额度越高越好,如果开发商有要求要提供多少资产,那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具有购房资格。
在提供资产信息且核实购房资格后,然后由开发商带着购房者去看沙盘,介绍楼盘信息。接着在去看样板房,这个时候会具体看房屋户型的情况。在购房者了解房屋信息之后,如果确定要买的话,则会先签预购信息,以及交纳一定的买房定金。
买房验资一般有以下几种方式:
比如到公司去开收入证明,证明个人有购房能力;
或者到银行去打印存款证明以及近期的流水单;
有些开放商会要求业主直接将钱打入开发商的账户中,为了减少购房风险,建议更好不要这么做。
买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力,属于正常的购房流程。最早这个流程只针对于个别豪宅,这样就可以用最快的速度筛选出有购房能力的人,从而精准的锁定客户。但随着现在购房的人越来越多,所以现在大多开发商都会进行买房验资。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房验资在湖南岳阳千亩湖轮胎厂附近,一名女子赤身裸体逃出一辆汽车,向数十米外的洗车行求救。真相令人吃惊:脱光该女子衣服并控制其6小时的是岳阳市公安局经侦支队民警顾文。此事经澎湃新闻曝光之后,湖南省公安厅成立调...
腾讯娱乐讯 近日,唐艺昕在其私人社交网站上晒出自己的夏日写真,并符文到:“想清凉一下的,看过来。ps:此刻在深圳拍戏的我正仰天长啸“热死宝宝了。。”,随后,不少网友留言称赞:“笑起来最好看,...
腾讯娱乐讯 8日上午少女时代成员林允儿因中国广告拍摄行程经由仁川国际机场离开韩国,舒适装扮展现帅气魅力~ 允儿戴黑色墨镜,帅气十足。 军绿色的衬衫也好看! 羡慕允儿的腿,“筷子腿”又细又直~...
(腾讯新闻app电影频道,汇聚全球电影资讯、好片推荐,更有全国通兑电影票,好莱坞原版电影周边送不停!)腾讯娱乐专稿(文\/ ei 编辑\/三替):由于众所周知的原因,陈冠希近年来已...
新华社巴黎8月6日电(记者张雪飞张曼)法国滨海塞纳省省会鲁昂检方6日下午说,鲁昂酒吧火灾是由生日蜡烛掉落后引燃墙壁和屋顶表面的隔音材料造成的。 据法国媒体报道,事发时,20多个年轻人正在位于鲁昂市中心...
央广网南昌8月7日消息(记者谢元森)据中国之声《全国新闻联播》报道,昨天晚间至今天上午,江西南昌城区突然遭遇大面积停水,据市民反映,整个主城区基本上都已断水,市民生活广受影响。南昌水业集团回应称,...
据时光网8月7日报道 由派拉蒙影业出品制作,迈克尔·贝执导的《变形金刚5:最后的骑士》今日曝光了最新照片。曾在《变形金刚4》中出现的漂移以最新形象亮相。 漂移在《变4》中的跑车原型为蓝黑色布...